親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

這個默認為出租人是專門從事租賃業務的企業。如果是一般的工商業企業，在可以貸記固定資產的。

對于專門從事租賃業務的企業來說：

1.融資租賃資產是出租人專門為租賃目的而持有的資產，它是一個獨立的會計科目，用于記錄融資租賃資產的攤銷和減值情況。

2.當融資租賃開始時，出租人通常會購買一項資產，并將其作為融資租賃資產進行核算。在租賃期開始時，出租人會確認租賃收入和相應的租賃資產攤銷。

3.當租賃期結束或發生提前終止等情況時，出租人會終止確認融資租賃資產，并將該資產的剩余價值分配給租賃期內的各個期間。

4.由于融資租賃資產是出租人為了租賃目的而持有的，且其攤銷和減值是獨立于出租人其他固定資產進行的，因此終止確認時，對應的科目是“融資租賃資產”，而不是“固定資產”。

祝您學習愉快！