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房地產開發企業沒有開發，閑置的土地使用稅是否計入開發成本？在拍賣時 計算土地增值稅是是否可以 扣除
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.可以。繳納的城鎮土地使用稅是可以扣除的。
2.計算土地增值稅時因為未進行任何開發，只允許扣除取得土地使用權時支付的地價款，交納的有關費用，以及在轉讓環節繳納的稅金。
祝您學習愉快！
06/07 11:23
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下列有關土地增值稅的表述中，不正確的有（）。
A.納稅人支付的土地征用費，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除
B.納稅人支付的開發間接費用，應計入房地產開發費用按規定計算扣除
C.納稅人支付的公共配套設施費，應計入房地產開發成本項目扣除
D.房地產開發企業轉讓新建房，允許按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本之和，加計50%扣除
E.對取得土地使用權后，未進行開發即轉讓的，在計算應納土地增值稅時，不得加計扣除20%
ABD
選項A：納稅人支付的土地征用費，應計入房地產開發成本項目中扣除；選項B：納稅人支付的開發間接費用，應計入房地產開發成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
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