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房地產企業銷售房屋,收到全款,怎么開發票,做賬報稅?



發票開具:收到全款時依規定開具,注明相關信息,一般納稅人新項目 9% 稅率、老項目可選 5% 簡易征收率。
賬務處理:一般計稅借銀行存款,貸主營業務收入與銷項稅額;同時結轉成本借主營業務成本,貸開發產品。簡易計稅借銀行存款,貸主營業務收入與簡易計稅。
報稅:一般納稅人按適用稅率在增值稅申報表對應欄次填報銷售額、銷項稅額等;簡易計稅在相應簡易計稅欄次填報。企業所得稅按規定將收入、成本等數據填入申報表申報納稅,同時考慮土地增值稅等其他稅種申報,依據相關法規和稅務機關要求準確操作。
2024 12/04 20:15
