還有一個(gè)問題請教，我兒子是在校大學(xué)生，6月末用我家自己住的住宅，注冊了一個(gè)軟件公司，房產(chǎn)證是我丈夫的名字，他公司只占用一個(gè)房間，其它房間我們居住，當(dāng)時(shí)工商注冊時(shí)選的是“無償使用”，需不需要交房產(chǎn)稅？如果需要，是他公司交還是我丈夫交？

你好，需要繳納房產(chǎn)稅，房本是誰的名字就誰交納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2009]128號)第一條規(guī)定:“關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。”

房產(chǎn)余值怎么算？

用房產(chǎn)原值乘以（1-扣除率）

扣除率以省級稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的為準(zhǔn)，一般情況下是30%。