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問題已解決

老師好,兩圖片都有公允價值計量的投資性房地產,為什么第一個圖片出現公允價值>賬面價值的時候,貸方是其他綜合收益,而另一個圖片出現公允價值>賬面價值時,貸方卻是公允價值變動損益呢?感覺相似的分錄貸方卻不一樣哦,為什么呢?

84785007| 提問時間:2024 11/15 09:33
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陳珊老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師,初級會計師
同學您好,第一個圖片是已經作為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,公允價值變動就計入公允價值變動損益
2024 11/15 09:35
84785007
2024 11/15 09:36
一點都不懂
84785007
2024 11/15 09:37
兩個都是公允價值計量啊
84785007
2024 11/15 09:37
你怎么說是第一個圖片是公允價值計量
陳珊老師
2024 11/15 09:43
同學您好,一個是已經作為投資性房地產了,并且采用公允價值模式進行后續計量,后續投資性房地產的公允價值變動就計入公允價值變動損益,另一個是本來是存貨或固定資產,要把它作為投資性房地產并且采用公允價值模式進行后續計量,在轉換當日,該房產的公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益,如果該房產轉換為投資性房地產后公允價值又發生變動的,該變動就計入公允價值變動損益了。
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