樸老師，請問城鎮的房屋需要繳納房產稅，產權所有人為村委會，應該屬于農村的房屋。這樣也需要繳納房產稅嗎？如果是，村委會如果沒有做納稅登記，那么我們作為代管單位，是不是就是我們來代替村委會繳納房產稅？

農村房屋房產稅政策 農村房屋一般不在房產稅的征稅范圍內。但是，如果該農貿市場位于城鎮土地使用稅的征稅范圍內（比如在建制鎮范圍內），并且用于經營用途，就需要繳納房產稅。 也就是說，不能僅僅依據產權所有人是村委會就判定免征房產稅，關鍵還要看房屋所處位置及用途是否符合征稅條件。 代管單位的責任 如果確定該農貿市場需要繳納房產稅，而村委會沒有進行納稅登記。在一些情況下，代管單位可能會被要求協助稅務機關催繳稅款，或者在與稅務機關和村委會達成協議后，暫時代為繳納房產稅。 不過，這種代繳納行為通常是基于代管職責或者特殊安排，代管單位有權在事后向村委會進行追償。并且，稅務機關也會盡力督促真正的納稅主體（即村委會）履行納稅義務，包括進行納稅登記等手續。