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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，安置房屬于我們村委會(huì)所有，村委會(huì)又成立物業(yè)我們公司來(lái)管理這些房子，我們公司把這個(gè)房租出租出去，如何繳納房產(chǎn)稅呢？
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同學(xué)你好
以租計(jì)征就可以了
2021 08/18 17:06
84784982 
2021 08/18 17:09
要區(qū)分住房跟非住房嗎？
樸老師 
2021 08/18 17:17
嗯
這個(gè)直接區(qū)分就可以了
84784982
2021 08/18 17:24
怎么區(qū)分？是否需要先區(qū)分住房跟非住房，然后再以租計(jì)征？
樸老師
2021 08/18 17:33
對(duì)的
直接做以租計(jì)征就行了
84784982
2021 08/18 17:34
那以租計(jì)征，稅率是多少呢？
84784982
2021 08/18 17:35
租給個(gè)人跟租給企業(yè)，稅率是不是不一樣呢？
樸老師
2021 08/18 17:42
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
84784982
2021 08/18 17:58
4%是個(gè)人吧？租給企業(yè)的話是多少呢？
樸老師
2021 08/18 18:05
以租計(jì)征的就是這個(gè)稅率的
84784982
2021 08/18 18:41
那12%稅率是什么的？
樸老師
2021 08/18 18:43
從租計(jì)征的稅率為12%
房東是企業(yè)是12%
84784982
2021 08/19 10:14
我們這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)是歸村委會(huì)所有，村委會(huì)成立我們公司來(lái)管理的，那這個(gè)房子算是屬于公司的嗎？
樸老師
2021 08/19 10:19
不是公司的
是村委會(huì)的
84784982
2021 08/19 10:26
可是村委會(huì)自己不繳納房產(chǎn)稅的話，不是要由我們公司來(lái)繳納的嗎？
樸老師
2021 08/19 10:34
二手房東的話不用交的
84784982
2021 08/19 11:49
可是村委會(huì)那邊也沒(méi)有繳納，稅務(wù)局不是會(huì)要我們公司來(lái)繳納的嗎？
樸老師
2021 08/19 11:53
那就只能是你們交了
84784982
2021 08/19 12:04
要是村委會(huì)自己繳納房產(chǎn)稅，那這個(gè)是算個(gè)人還是算企業(yè)呢？
樸老師
2021 08/19 12:11
這個(gè)得看稅局核定了哦
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