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老師,你好!一般納稅人的物業公司,收取商戶的取暖費,開票時稅率選多少?

84784982| 提問時間:2024 11/01 08:47
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小智老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,中級會計師
你好!物業公司作為一般納稅人收取的取暖費,根據規定,應當按照5%的稅率來開具增值稅發票。這類費用通常歸類為物業管理服務的一部分。希望這能幫到你!
2024 11/01 08:51
84784982
2024 11/01 09:02
老師,要么是9,要么是6.沒有5吧?
84784982
2024 11/01 09:03
我們是轉售,就是熱力公司給我們開票,我們加價后給商戶開票
小智老師
2024 11/01 09:05
明白了,如果是作為轉售熱力的情況,應該按照熱力供應的相關規定,使用11%的稅率來開具增值稅發票。這樣處理更加符合規定。希望這次的解釋能幫到你!
小智老師
2024 11/01 09:06
明白了,如果是轉售熱力服務,你們應該按照熱力供應的標準,即11%的稅率來開具增值稅發票。這樣是符合規定的。希望這次的回答對你有幫助!
84784982
2024 11/01 09:09
全國的稅務政策不一樣嗎?我們是陜西的,現在沒有11%的稅率。
小智老師
2024 11/01 09:11
抱歉造成混淆。對于陜西地區,轉售熱力服務的增值稅率確實應該是13%。全國的稅率是統一的,只是我之前提供的信息有誤。感謝指正,希望這次的信息對你有幫助。
84784982
2024 11/01 09:12
暖氣費的最高稅率才是9%,
小智老師
2024 11/01 09:16
對不起,確實是這樣,供暖費的適用稅率為9%。感謝你的耐心指正,希望這次的回答正確幫到你。
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