你好！個人出租住房一般需要繳納個人所得稅和房產稅。個人所得稅根據租金收入扣除成本后的凈收入計算，稅率為20%；房產稅的征收標準因地區而異。 如果公司租用個人房子作為宿舍，房東若是個人并且不開具發票，公司對公賬戶向個人賬戶支付可能存在一定的財務和稅務風險，建議與房東協商解決開票問題。