單位租房的合同應該直接與房屋所有權人或授權管理的物業公司簽訂，以確保合法性和后續的財務處理沒有問題。如果房租是通過個人轉交給物業，這種情況下最好是讓物業公司直接開具發票給你的單位，保證發票的名稱與付款方一致。這樣可以避免在稅務處理和會計核算時出現問題。