如果你們公司需要開具物業服務費發票，首先要確保公司具備提供物業服務的經營范圍。你們可能需要向工商部門申請變更經營范圍，加入物業管理相關內容。此外，還需要確保有相應的稅務登記，以便合法開具發票。建議詳細咨詢當地的工商和稅務部門，確認具體需要的資質和流程。