老師是8.28日開戶的

你好，你之前一直沒有業務嗎？如果沒有業務，可以的，

營業執照下來的當天就可以做賬。 沒有業務的情況下，可以先不用做。

老師通過電子稅務平臺可以查到購買土地發票和房產發票嗎？公司一般納稅人？

你好，如果他是在電子稅務局里面開出來的，可以 在電子稅務局開票業務稅收數字賬戶 有一個數電發票查詢

土地房產契稅率3%，印花稅0.001嗎

契稅3%~5%， 印花稅萬分之5，小規模小型微利企業減半。

公司一般納稅人

你好，一般納稅人他也可以是小型微利企業。

老師購房產款公司未付呢，有轉讓協議，可以先繳契稅及印花稅嗎

你好，這個是過戶之前就拿就行。

辦理房產證之前交的。

我的意思未付款呢可以先繳契稅？

可以的，這個沒有問題。

是不是有證沒證的房產都要交稅？

你好 是的 是這么做的