那開發商的大產證辦理時還要交契稅嗎？

不需要 他們不需要繳

開發商辦理大產證的程序能說一下嗎

開發商要申請市建設委員會進行竣工驗收，取得《竣工驗收備案證》，這大約需要一個月的時間; 其次，竣工驗收合格后，開發商要聘請有資質的測繪機構進行實測，出具測繪報告和圖表。根據項目大小和戶型的復雜程度，大約需要兩個星期到一個月時間不等; 第三，到國土資源局申請核實地價款，簽訂土地出讓合同的補充協議，即核實項目的實際面積是否超出了土地出讓合同中批準的規劃設計，應補繳或退還多少土地出讓金。 第四，開發商憑“五證”，即國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、建設用地規劃許可證和商品房銷售許可證，到房管部門申請大房產證 1.權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發商向權屬登記機構提供立項批文、土地使用權證、測繪資料等證明文件，在此過程中開發商可要求買受人配合提供相應材料。在開發商完成初始登記后買受人可自行申辦產權，其間需開發商提供相應材料(如單元測繪圖紙等)的，開發商負有相應協辦義務。因此，開發商負有的辦證義務主要分兩部分：一是初始登記時以其為主的辦理義務;二是買受人申辦產權時其所承擔的協辦義務。 2.當開發商將辦理房屋權屬證書的各項規定資料(共約計13件)備齊交給權屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權屬登記部門的收件單，應視為開發商已完成初始登記辦證義務。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內申辦產權，開發商即完成其辦證義務。 3.遵循當事人意思自治原則，雙方約定辦證義務的，從雙方當事人約定。如合同約定“開發商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構辦理權屬登記手續，買受人應按要求提供有關證件”，開發商應在完成整個房地產項目的初始登記后，還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務，買受人應按開發商要求及時提供有關證件，開發商承擔辦證義務直至其取得權屬登記部門關于申辦單元權證資料的收件單時止

意思開發商代買收人辦的房產證嘛

是的，對的，是這么做的。

哦 意思是開發商去統一代辦的？不是買受人自己交完契稅去辦的啊

不是的，這個不是你們的房產證 還不到你們那步

我想問業主的房產證是怎么辦的？是開發商代辦嗎

他都是自己辦理的 ?繳納了維修基金，然后契稅還有印花稅 去房管局

不是說開發商有為買受人辦理單元權屬證書的義務嗎？這個不是指辦房產證？

協助 開發商有義務協助購買者辦理房產證。