1.計算項目每年的現金凈流量。 2.確定項目的初始投資成本。 3.計算現金流入的終值：將各期現金流入按照再投資收益率（通常是企業的必要報酬率）進行復利計算，得到現金流入的終值。 4.計算現金流出的現值：將初始投資成本和各期現金流出按照企業的必要報酬率進行折現，得到現金流出的現值。 5.計算 MIRR：通過求解以下方程得到 MIRR： 現金流入終值 / 現金流出現值 = （1 + MIRR）^n 其中，n 為項目的壽命期。 通過迭代或使用財務計算器、電子表格軟件（如 Excel）中的函數來求解上述方程，得到 MIRR 的值。