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問題已解決
老師，我們給甲方開票500萬，甲方沒有錢付給我們，用房子給我們抵，這樣可以嘛？要是用房子給我們抵款，我們要交什么稅？賬務怎么處理
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你好，可以的，你們單位需要交契稅和印花稅，持有期間每年都需要交房產稅、土地使用稅
借固定資產貸、應收賬款
2024 08/19 12:09
84784997 
2024 08/19 12:11
甲方是不是要簽訂以房抵債協議？然后按照協議抵償價把房子賣給我們？
郭老師 
2024 08/19 12:13
對的是的，對方也可以簽訂一個銷售房屋的協議。然后，這兩個正好抵扣了就行，不用支付。
84784997
2024 08/19 12:14
以房抵債不是要簽訂這個協議嘛？然后對方給我們開票，我們收到發票了，抵我們的應收賬款？
84784997
2024 08/19 12:14
對方給我們開票，我們算持有，持有期間繳納以上稅費對吧？賬務怎么處理呢老師
郭老師
2024 08/19 12:18
需要的，它相當于是你銷售給他，他銷售給你，他既是你的供應商，又是你的客戶的意思。這里我們不用單獨再簽協議。
84784997
2024 08/19 12:21
只簽一個以房抵債協議就可以了嗎？那我們開給甲方的500萬，的應收款，是等對方開了發票在確認應收嗎？怎么怎么寫？
郭老師
2024 08/19 12:25
對的是的，借應收賬款，貸主營業務收入應交稅費。你業務完成了嗎？業務完成了，開了發票就做這一個。對方再給你開一個房屋的
84784997
2024 08/19 12:26
不入固定資產？
郭老師
2024 08/19 12:28
還沒有做到那一步，對方給你開的發票借固定資產
貸應收賬款不是嗎？
84784997
2024 08/19 12:31
完整的分錄咋寫？老師對方已經開了發票給我們了，我們也已經開了發票給對方了
郭老師
2024 08/19 12:32
借應收賬款貸，主營業務收入應交稅費
借固定資產貸應收賬款。
84784997
2024 08/19 12:35
就沒有了嗎？
郭老師
2024 08/19 12:36
沒有了
固定資產次月折舊
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