老師您的意思是如果善意第三人查詢了發現該房屋做過抵押登記他依然選擇購買的，國家也不一定就把他定義為惡意的，仍然有可能是“善意人”是嗎？我認為只要查詢就一定能知道該房屋是否已經做過抵押，除非他不查，因為抵押登記都是公示的只要查肯定就知道啊。那一個人買房子他不去查這個房子是否已經辦理過抵押登記就買了，這不算重大過失？國家也能允許他成為“善意第三人”啊？

關于“善意”的定義，它確實不僅僅取決于買家是否進行了查詢。即使買家查詢了并發現了房屋的抵押登記，如果他選擇繼續購買并確實沒有意識到這一抵押權會對他的權益產生重大影響（比如他誤解了抵押權的性質或范圍），或者他基于某種合理的信賴（比如律師或中介機構的建議）而認為抵押權不會對他構成障礙，那么他仍然有可能被視為“善意”第三人。