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老師,a公司和房東甲簽訂房屋租賃合同,房東甲沒有給a開房屋租賃發票,a把其中一部分房子轉租給了b公司,b公司又轉租給c公司,這其中a給b開發票,b給c開發票,稅務局查起來會讓房東甲給a開發票嗎?因為房東給a開發票就要a公司出稅款

84785031| 提問時間:2024 07/30 16:34
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
稅務局有可能會要求房東甲給 A 公司開具房屋租賃發票。 雖然 A 公司把房子轉租給了 B 公司,B 公司又轉租給了 C 公司,且 A、B 之間以及 B、C 之間都開具了發票,但這并不能免除房東甲開具發票的義務。 根據相關稅收法規,出租方獲得租金收入,應繳納相應稅款并開具發票。若房東甲未開具發票,可能涉嫌違反稅收法規。 然而,在實際情況中,也存在一些出租方將稅費轉移給承租方的情形。如果 A 公司與房東甲的租賃合同中明確約定由 A 公司承擔稅款并開具發票,或者 A 公司愿意承擔這筆稅款,那么可以由 A 公司攜帶相關資料到稅務局代房東甲開具發票(部分地區支持房東委托房屋中介、住房租賃企業等單位代開)。 但如果合同沒有約定,按照法律規定,通常應由房東甲承擔稅款并開具發票。
2024 07/30 16:42
84785031
2024 07/30 16:45
好的老師,那a在給b公司開發票,b給c開發票的時候都需要填這個信息嗎?
84785031
2024 07/30 16:46
就是這個 因為是轉租方,不確定要怎么填
樸老師
2024 07/30 16:48
同學你好 需要填寫的
84785031
2024 07/30 16:50
那就是正常填寫產權信息和轉租房的信息對吧老師?
84785031
2024 07/30 16:52
因為公司是小規模納稅人,那申報增值稅的時候也是享受每月10的普通發票免稅的吧老師?
樸老師
2024 07/30 16:59
對的 正常填寫、】2.季度不超三十萬那普票免稅
84785031
2024 07/30 17:28
填報的是稅點5%那個類目對吧老師?
樸老師
2024 07/30 17:28
同學你好 是五個點的
84785031
2024 07/30 17:29
謝謝老師解答
樸老師
2024 07/30 17:30
滿意請給五星好評,謝謝
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