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老師,小規模納稅人出租廠房,租金收入按多少稅率繳納?

84784998| 提問時間:2024 07/19 13:12
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,增值稅稅率5%的。
2024 07/19 13:12
84784998
2024 07/19 13:16
除此還有其他稅率嗎?比如10萬,需要合計繳納多少稅額?
郭老師
2024 07/19 13:18
自己的房屋嗎?如果是的話, 附加稅6%, 印花稅,1‰減半, 房產稅6%, 土地使用稅,面積乘以單價。 企業所得稅,小型微利企業5%。 如果是普通發票,季度30萬以內可以免增值稅附加稅。
84784998
2024 07/19 13:24
附加6+印花稅很少可以先忽略+房產6+所得稅5=17%,季度30萬內≈17%-6%,是這么理解嗎?
郭老師
2024 07/19 13:26
你這個算法不對, 這個附加稅,不是根據銷售額, 它是根據繳納的增值稅來的。 如果你增值稅不算的話,你附加稅也不要算。
郭老師
2024 07/19 13:26
什么都考慮的話,5%加5%*6%加1‰減半加6%,加土地使用稅、企業所得稅, 這個企業所得稅你有抵扣的,可以用進項來抵扣,他不一定非得交5%。
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