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您好老師,我是房東年房租收8萬元,求房產稅,土地使用稅,印花稅,個人所得稅,我想自己需要交多少錢,土地稅務局說是3.2元,求解老師



你好,你的房子面積多大?你是住房還是商鋪?
2024 07/13 07:46

84784976 

2024 07/13 07:47
191平方,商鋪

暖暖老師 

2024 07/13 07:49
房產稅稅率12%從租計征8*12%=0.96萬元
土地使用稅191*3.2=611.2元
印花稅是8*0.0005=0.004萬元
個人所得稅8*(1-20%)*20%=1.28

84784976 

2024 07/13 07:53
您好老師,房產稅不用減半按6%算嗎?個人所得稅用不用扣了房產,土地,印花以后8折再2折,求解

暖暖老師 

2024 07/13 07:54
如果個人小微企業,上邊的都減半征收

84784976 

2024 07/13 07:55
印花也減半嗎?個人用不用扣房產,土地,印花以后8折再2折,我看你的沒有扣,我也不知道該不該扣

暖暖老師 

2024 07/13 08:07
應交個人所得稅計算
(8-0.96-0.06112-0.004)*(1-20%)*20%*50%=0.56如果符合減半條件

84784976 

2024 07/13 08:50
您好老師,幫忙指點一下,我錯哪里?是不是最后一步8折2折,還可以5折,就是這個5折沒有算是不是?5折是什么條件,求解

暖暖老師 

2024 07/13 08:59
個人所得稅這里計算是對的

84784976 

2024 07/13 09:13
那為什么個稅沒有再乘50%,應該不應該乘50%

暖暖老師 

2024 07/13 09:14
個人所得稅未必減半,你這個得問問,六費兩稅不包括個稅
