考試角度就行老師考試 比如贈(zèng)與要交契稅 繼承就不用 比如房產(chǎn)，個(gè)稅啥的用交不

贈(zèng)與房產(chǎn)是否需要交個(gè)稅取決于贈(zèng)與的關(guān)系類型。 對(duì)于直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等，以及房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡后，依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人，不征收個(gè)人所得稅。此外，還包括房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人的情況12。 然而，對(duì)于非直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，契稅、個(gè)人所得稅、增值稅和工本費(fèi)是適用的稅費(fèi)。具體征收標(biāo)準(zhǔn)包括契稅按計(jì)稅價(jià)格的3%，個(gè)人所得稅是計(jì)稅價(jià)格與原購(gòu)房發(fā)票價(jià)差額的20%

贈(zèng)與房租 無(wú)償租賃的，這種需要交個(gè)稅20% 不繳房產(chǎn)稅，房東來(lái)繳納