投資性房地產處置不走資產處置損益，而是通過其他業務收入和其他業務成本來核算，這是由投資性房地產的性質和會計準則的規定所決定的。 投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。出租房地產屬于企業的日常經營活動。與投資性房地產相關的收入和成本需要在利潤表中進行單獨列示，以反映企業該項業務的經營成果。 在處置投資性房地產時，將處置收入計入其他業務收入，將投資性房地產的賬面價值結轉至其他業務成本。這樣的處理方式更能準確地反映企業因投資性房地產的處置而產生的實際損益。 例如，在成本模式下，處置投資性房地產的賬務處理為： 收到處置收入時，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）”； 結轉投資性房地產成本時，借記“其他業務成本”“投資性房地產累計折舊（攤銷）”“投資性房地產減值準備”，貸記“投資性房地產”。 在公允價值模式下，賬務處理為： 收到處置收入時，借記“銀行存款”，貸記“其他業務收入”“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）”； 結轉投資性房地產成本時，借記“其他業務成本”，貸記“投資性房地產——成本”“投資性房地產——公允價值變動（或借方）”； 同時，將原計入公允價值變動損益的金額結轉至其他業務成本，借記或貸記“其他業務成本”，貸記或借記“公允價值變動損益”；如果涉及其他綜合收益的，將原計入其他綜合收益的金額沖減其他業務成本，借記“其他綜合收益”，貸記“其他業務成本”。 而資產處置損益主要用于核算企業出售劃分為持有待售的非流動資產（金融工具、長期股權投資和投資性房地產除外）或處置組（子公司和業務除外）時確認的處置利得或損失，以及處置未劃分為持有待售的固定資產、在建工程、生產性生物資產及無形資產而產生的處置利得或損失。