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問(wèn)題已解決
老師好，建廠房期間土地?cái)備N計(jì)入在建工程然后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，交房產(chǎn)稅時(shí)按照固定資產(chǎn)加無(wú)形資產(chǎn)合計(jì)，這樣房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)就重復(fù)了多了在建期間攤銷的土地款，如果按減去在建期間攤銷轉(zhuǎn)人的土地款交等于和賬面金額不一致怎么辦
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，沒(méi)有重復(fù)了，攤銷后，無(wú)形資產(chǎn)賬面變小了，一部分在房產(chǎn)里，總的的還是那么多
2024 06/30 17:01
84785011 
2024 06/30 17:23
但是計(jì)算房產(chǎn)稅依據(jù)不是按照固定資產(chǎn)加土地原值嗎？房屋建成后攤銷的土地每月在攤銷進(jìn)入管理費(fèi)用后，土地賬面價(jià)值在變化的
廖君老師 
2024 06/30 17:25
您好，如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求加原值，我們就不要攤銷。
在無(wú)形資產(chǎn)中核算的土地使用權(quán)，屬于房產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值部分，應(yīng)將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。
84785011
2024 06/30 22:36
好的謝謝老師
廖君老師
2024 06/30 22:40
?親愛(ài)的朋友，您太客氣了， 祝您工作順利，生活順意~? ?
?? ? ?希望能幫助到您， 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~
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