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設立居住權的住宅不得出租？但當事人另有約定除外？意思約定出租也是可以？
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您好，這個的話是出租也是可以的，這個
2024 06/23 15:04
84784994 
2024 06/23 17:14
書上的解析說的不得出租
小鎖老師 
2024 06/23 19:43
你好，可以看一下具體題目嗎
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根據《民法典》的規定，下列關于居住權的表述中，不正確的是（ ）。
A.居住權可基于居住權合同或者遺囑的設立而取得
B.居住權自居住權合同生效時設立
C.居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外
D.居住權可因居住權期限屆滿或者居住權人死亡而消滅
正確答案 : B
【知識點】居住權
答案解析 :
選項B：居住權自登記時設立。
居住權的問題,請問老師，居住權不得轉讓、繼承，但居住權可基于遺囑方式設立，兩者不是矛盾嗎？遺囑不也是繼承的一種？
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居住權無償設立什么意思啊？
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根據《民法典》規定，下列關于租賃合同的說法中，正確的是（ ）。
A.雙方當事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，視為不定期租賃
B.租賃期限內，由出租人履行租賃物的維修義務
C.出租人知道或者應當知道承租人轉租，在6個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租
D.出租人將房屋出賣給親屬的，承租人不得主張優先購買權
正確答案 : C
【知識點】租賃合同
答案解析 :
（1）選項A：雙方當事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，依據《民法典》的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。（2）選項B：租賃期限內，由出租人履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。且因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔規定的維修義務。
問題：A為什么錯，解析就是這樣啊？
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老師，c選項不應該有個尾巴？另有約定除外？
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當事人對保證方式沒有約定或約定不明確的，按什么保證責任？我看到題目有的說是連帶，有的說是一般
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