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請問一下，固定資產融資租賃，成本是440萬，租金是492萬，銀行收到了440萬，又退回去了40萬，第一個月要怎么做賬呢？ 怎么做賬呢？
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您好，我們的租期是多少個月呀，租金是按月支付的，現在一下給我們440萬
借：長期應收款——應收融資租賃款492萬元
貸：固定資產-融資租賃資產440萬元
未實現融資收益52萬元
2024 06/16 08:37
84784965 
2024 06/16 08:47
租期是三年，每月是還13.6萬元
84784965
2024 06/16 08:48
是我們公司融資，應該是其他應付款吧？
84784965
2024 06/16 08:49
未實現融資費用屬于哪一類科目？
廖君老師 
2024 06/16 08:57
您好，您不是說：銀行收到了440萬，我們收到錢，不是出租方么
未實現融資費用是?長期應收款?或租賃負債的備抵科目
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