A,B,D 轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金，作為扣除項目金額計征土地增值稅，所以應選AD選項。納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估所支付的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，所以應選B選項。