一般納稅人出租廠房需要交納的稅種包括增值稅、房產稅、印花稅等。出租廠房作為不動產租賃服務的一部分，涉及多個稅種和不同的稅率。以下是具體分析： ? 1. 增值稅：一般納稅人出租廠房通常適用的增值稅率為9%。如果出租的是2016年4月30日前取得的廠房，可以選擇簡易計稅方法，按5%的征收率計算繳納增值稅 2. 房產稅：房產稅根據租金收入計算，稅率為12%。這是根據廠房租賃收入銷售額（不含增值稅的銷售額）來計算的 3. 印花稅：印花稅按照廠房租賃合同金額的千分之一（0.1%）