目前不動產租賃 增值稅9%，前一次稅改 稅率是多少？是不是涉及營業稅？還是一直在執行 “一般納稅人提供不動產經營租賃業務，稅率9%，出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額”？