那在麻煩問一下老師營改增之前和之后的算法不一樣嗎？

不一樣的，增值稅稅率有區別，一個5%，一個是9%。

附加稅，2%，小型微利企業減半， 印花稅，1‰，小型微利企業減半， 房產稅，12%，小型微利企業減半， 土地使用稅面積乘以單價，小型微利企業減半， 企業所得稅，小型微利企業5%。

是營改增之前是5%，之后是9%嗎？

對的是的，是這么做的。

那意思就是房子是營改增之前建的，我們公司租上以后向外出租，比如收取的租金是10000元，然后10000*5，在按10000元的基數計算印花稅和房產稅就行了嗎？

附加稅按增值稅為基數計算的對嗎？

你好，你自己的房屋需要交增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業所得稅。 附加稅是根據繳納的增值稅來， 土地使用稅按面積 其他的都是按照不含稅的銷售額。

老師你好，在麻煩問一下如果是租來的房子，在對外出租呢？

增值稅、附加稅、印花稅、企業所得稅。

知道了老師，謝謝

不用客氣，工作愉快