評估價格＝70×60%＝42 允許扣除的項目金額合計＝42＋0.55＝42.55 增值額＝（60－60÷1.09×9%）－42.55＝12.50 增值率＝12.50÷42.55×100%＝29.38%，適用稅率為30% 應納土地增值稅＝12.50×30%＝3.75