某企業(yè)3月份銷售應(yīng)稅貨物繳納增值稅34萬元、消費(fèi)稅12萬元，出售房產(chǎn)繳納增值稅10萬元、土地增值稅4萬元。已知該企業(yè)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7％，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3％。該企業(yè)3月份應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加合計為（ ）萬元。 為什么不算土地增值稅，土地增值稅不也是實際繳納的增值稅么