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方案一的土地增值稅如何計算
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土地成本是8500
開發成本是1000+6000+200=7200
開發費用（8500+7200）*10%=1570
應交稅金2*13800/1.05*5%*12%=157.71
加計扣除（8500+7200）*20%=3140
2024 05/23 11:45
暖暖老師 
2024 05/23 11:47
扣除項目金額合計是
8500+7200+1570+3140+157.71=20567.71
增值額是2*13800/1.05-20567.71=5718.00
增值率是5718/20567.71*100%=27.80%
應交土地增值稅5718*30%=1715.4
84785025 
2024 05/23 11:53
扣除項目不包含管理費用和銷售費用嗎
暖暖老師
2024 05/23 11:54
是的，這里是按照開發成本和土地成本的10%扣除
84785025
2024 05/23 14:04
老師，我這個個人所得稅的納稅籌劃這樣做對嗎
暖暖老師
2024 05/23 14:05
不好意思這個問題老師不熟悉
84785025
2024 05/23 14:05
老師可以幫忙看一下嗎
暖暖老師
2024 05/23 14:10
主要是業務老師不熟悉
84785025
2024 05/23 14:11
那謝謝老師了
暖暖老師
2024 05/23 14:13
不客氣，祝你工作順利加油
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