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甲、乙兩工廠相鄰,甲工廠為解決本廠職工上下班通行方便的問題,與乙工廠訂立合同,約定甲工廠每年向乙工廠支付一定費用,在乙工廠的土地上設立地役權。下列說法中正確的有(  )。 A.甲工廠的土地為供役地,乙工廠的土地為需役地 B.地役權自地役權登記時生效 C.該地役權合同應當為書面合同 D.該地役權是為了提高甲工廠土地的使用價值而設定 正確答案 : C,D【知識點】地役權 答案解析 : (1)選項A:甲工廠的土地為需役地,乙工廠的土地為供役地。(2)選項B:地役權自地役權合同生效時設立。未經登記,不得對抗善意第三人。 問題:地權役為什么一定要簽訂書面合同呢?不能口頭約定呢。

84785028| 提問時間:2024 05/22 17:25
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甜椒老師
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職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
同學您好!在現實生活中,地役權法律關系非常復雜,采取書面形式可以有效避免當事人之間爭議的發生,同時,地役權設立合同也是辦理不動產物權登記的重要基礎資料,也應當要求設立地役權合同采用書面形式。
2024 05/22 17:30
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