這個分別怎么寫會計分錄

開發商：借應付賬款 貸主營業務收入 貸應交稅費-增值稅?? 總承包：借：固定資產 貸：應收賬款，借應付賬款? 貸固定資產 分包方：借：固定資產 貸：應收賬款，借應付賬款? 貸固定資產

可是這四方簽了一個協議，最終的房屋所有權屬于個人，也要這么入賬嗎

如果是四方協議， 開發商：借應付賬款 貸主營業務收入 貸應交稅費-增值稅?? 總承包：貸：應收賬款 借應付賬款 分包方：貸：應收賬款 借應付賬款