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其他個(gè)人銷(xiāo)售外購(gòu)的住房？增值稅率是5
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，不是的
增值稅5%征收率主要適用于全面“營(yíng)改增”過(guò)程中的特殊項(xiàng)目：
4.其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含其購(gòu)買(mǎi)的住房)；
提示：個(gè)人銷(xiāo)售自建自用住房免增值稅；個(gè)人銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)的住房，購(gòu)買(mǎi)不足2年的按5%全額計(jì)稅，超過(guò)2年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的按收入減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后的差額按5%計(jì)稅，超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售免稅。
2024 05/19 17:55
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