老師，請問下我們是物業(yè)公司，業(yè)主打包商鋪給物業(yè)公司，然后物業(yè)公司再轉(zhuǎn)出租 物業(yè)公司是一般納稅人，可以選擇用簡易計稅嗎？如果選擇簡易計稅這進項是不能抵扣的吧？若是小規(guī)模納稅人出租房屋的稅率是多少呢？