“轉租”也是不動產經營租賃服務的一種方式，根據財稅〔2016〕36號文及國家稅務總局關于《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第16號)規(guī)定，若物業(yè)公司是在2016年4月30日之前租入的不動產，營改增后轉租出去的，可以選擇簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。