00:10:00
問題已解決
兩道題自相矛盾，一個包括補的差價，一個不包括
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
學員朋友稍后為您詳細解答
2024 05/13 16:53
吳衛東老師 
2024 05/13 17:07
第一條是房子值160萬 實際抵債了160? 所以契稅依據就是160萬元
第二條是房子值120萬? 實際抵債了80? 還差40? ?契稅的依據還是房子的實際價值 120? ?
84785012 
2024 05/14 00:10
50萬呢?聽不懂老師
吳衛東老師
2024 05/14 08:39
50萬是補價，雙方房屋交換價值相同部分免征契稅，這里甲公司給丙公司補了50萬的東西，說明丙公司的房屋價值比甲公司多50萬，所以甲公司應該50萬部分的契稅
84785012
2024 05/14 08:43
所以計稅依據是什么到底
吳衛東老師
2024 05/14 08:49
計稅依據就是你獲得這套房子的實際價值啊? 第一題? 房子實際抵債160? 計稅依據就是160? 第二? 用80萬的材料和40萬的現金獲得一套房子? 說明房子值120萬? 計稅依據120? ? 兩套房產交換? 差價部分作為計稅依據
閱讀 4430
描述你的問題，直接向老師提問
577
意見反饋
