問題一，我們自產有一臺大型設備，租賃給對方公司，租賃10年，每年收取租金，請問這樣是屬于經營租賃還是融資租賃？ 問題二，賬務處理有什么區別 問題三，擔心對方支付完一年租金之后也不支付租金也不給我們設備的話，有什么方法？

還是剛剛那個問題的延伸

你好 1這個是經營租賃。 2融資租賃會確認未確認投資收益。經營租賃，直接做應收賬款就好了。 3，你要說一定就有什么方法能夠完全阻止這種行為，那是沒有的。 但是你們可以約定。違約金啊，或者要求對方提供抵押之類的來減少這種可能性。

另外一個老師說是融資租賃 ，有點懵 他說最近準則說是10年相當于融資租賃了 可以約定抵押是吧 這些都是可以約定的是吧

你好！如果這種也是融資租賃的話，那所有的都是融資租賃的。融資租賃有一個很重要的標準就是租賃到期后這個設備會給承租方。你也可以根據這個來判斷。 是的，是可以約定抵押。只要雙方同意就行。

明白了老師 我剛剛看了下 融資租賃是 租賃開始日 就收到了 幾乎租賃物的公允價值 所以是經營租賃吧

你好是的，你這種是經營租賃。

如果還想約定保證金的話 一般是約定多少合適

你好，這個一般20%就可以了

是設備的20%么？

你好，是的，就是這樣子。