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先自用 后期再用于出租或用于增值 不能轉換成投資性房地產嗎
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題目說的是購進時點的賬務處理
2024 05/01 22:07
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老師，您好！這題說“只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認”，意思買來先自用，后面又轉去經營租賃就能作為投房確認了嗎？
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企業外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認。（ ）
A正確
B錯誤
答案是正確。
老師，只有購入時同時用于開始對外出租或用于資本增值才能確認為投資性房地產嗎？
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老師，請問這個題表述是否有問題？我感覺變成：才能直接作為投資性房地產的確認更準確吧？外購的先自用后期轉為出租不也是可以作為投資性房地產嗎？
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將自用廠房用于出租，成本模式下廠房的折舊入投資性房地產，那么蓋廠房的地的攤銷呢？
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自用的的土地使用權停止自用轉為用于出租的投資性房地產，決定之日起還是開始租出之日算起？
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