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土地增值稅清算時,為什么要將已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出調(diào)整至財務(wù)費用中扣除?

84785045| 提問時間:2024 04/16 07:52
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師
您好,是的,為了不讓多扣 已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出不在開發(fā)成本核算,因為開發(fā)成本是全額扣除的。而財務(wù)費用是有扣除限額的,所以要將其調(diào)整到財務(wù)費用中計算扣除
2024 04/16 07:53
84785045
2024 04/16 08:11
購房發(fā)票記載的金額是否含契稅
廖君老師
2024 04/16 08:18
您好,這個不含的,交過契稅是完稅單
84785045
2024 04/16 08:28
契稅是單獨有個發(fā)票單是嗎?就是購房價與契稅分算是嗎
廖君老師
2024 04/16 08:29
您好,是的,契稅單獨的發(fā)票,
84785045
2024 04/16 08:33
小天老師,第一個問題不太理解,為什么利息支出不可以放在開發(fā)成本中扣除,一定要放到財務(wù)費用中扣除。
廖君老師
2024 04/16 08:39
您好,因為開發(fā)成本是全額扣的,但稅法又不讓財務(wù)費用全額扣,就先扣下來
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