甲公司與A公司簽訂了一項租賃協議，將其原自用的一棟廠房出租給A公司使用，租賃期開始日為2×23年3月1日，租賃期一年，月租金60萬元。2×23年3月1日，該廠房的賬面余額為26000萬元，已計提累計折舊2000萬元，未計提減值準備，公允價值為27000萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。假定轉換前該廠房的計稅基礎與賬面價值相等，稅法規定，該廠房預計尚可使用年限為25年，采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為0.2×23年12月31日，該廠房的公允價值為29000萬元。2×24年2月29日，甲公司收回租賃期屆滿的廠房并對外出售，取得價款31000萬元。甲公司適用的所得稅稅率為25%。會計分錄！