出租人的初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的相關(guān)費用，主要包括手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等。這些費用是出租人在租賃交易達(dá)成前所必須承擔(dān)的，用于確保租賃交易的順利進(jìn)行。 雖然出租人通過出租資產(chǎn)獲得收入，但在這個過程中也會發(fā)生一些必要的支出，即初始直接費用。這些支出是出租人為了促成租賃交易所必須付出的成本，因此需要在會計上進(jìn)行相應(yīng)的記錄和處理 借：管理費用（或銷售費用等） 貸：銀行存款 同時，對于應(yīng)收融資租賃款的處理，應(yīng)該是： 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸：融資租賃資產(chǎn) 貸：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益