商品房買賣合同糾紛中，當(dāng)事人請求法院解除合同、返還房款或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)由合同履行地或被告所在地的人民法院管轄；如果涉及到不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的人民法院管轄。