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下列項目中，屬于投資性房地產的是（ ）。 A. 已出租的投資性房地產租賃期屆滿，因暫時空置董事會決議將其繼續用于出租 B. 房地產開發公司開發的商品房 C. 企業擁有并自行經營的旅館、飯店 D. 出租給本企業職工居住的宿舍
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同學您好，本題選A。B是存貨 CD是固定資產
2024 03/27 19:55
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6.下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A.已出租的投資性房地產租賃期屆滿，雖暫時空置但董事會決議將其繼續
用于經營出租
B.企業持有并準備增值后轉讓的建筑物
C.企業擁有并自行經營的旅館、飯店
D.出租給本企業職工居住的宿舍
這道題選擇B么 為什么
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老師 自建宿舍樓出租給本企業職工的不是投資性房地產 那出租給其他單位的是投資性房地產嗎
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企業持有以備經營出租的空置建筑物，或者投資性房地產租賃期滿，因暫時空置但繼續用于經營出租的目的短期內不變，應視為投資性房地產嗎？
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下列各項中，屬于投資性房地產的有（?。?。
A.待出租的廠房
B.已出租的辦公樓
C.以經營租賃方式租入后再轉租的寫字樓
D.已出租的土地使用權
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參考答案：BD
我的答案：ABD
參考解析：
選項A，待出租的建筑物不屬于投資性房地產；選項C，不是企業自己的資產，不屬于投資性房地產。
老師，這個A不屬于以備經營出租的空置建筑物嗎？
6218
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1、下列項目中，企業應作為投資性房地產核算的是（ ）。
A
租入后再轉租的房屋
B
持有準備增值后轉讓的商品房
C
企業按市場價格出租給本單位職工居住的房屋
D
已出租的土地使用權
回答錯誤
參考答案D我的答案C
C為什么是錯誤的，不也是出租賺錢嗎？出租給誰不是為了賺錢啊，出租給自己的職工而且還是按照市場價格，怎么就不是投資性房地產了？如果我出租給社會閑散人士呢，那是不是投資性房地產了？
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