同學(xué)您好！ 個(gè)人開土地租賃發(fā)票需要繳納的稅種主要包括增值稅、附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅和印花稅。其中，增值稅稅率為5%，附加稅費(fèi)根據(jù)地方政策有所不同，個(gè)人所得稅根據(jù)所得額的不同而有所差異，印花稅則根據(jù)租賃合同金額的一定比例計(jì)算。

如果每個(gè)月開1.2萬(wàn)的情況下呢？

學(xué)員你好， 一、基本稅種 1、 ；按照銷售收入的3%（適用增值稅小規(guī)模納稅人）有些地方有優(yōu)惠稅率1.5% 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納； 3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納； 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%； 5、印花稅： 6、 所得稅（財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用）*（1-20%）*20%