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老師,為什么投資性房地產轉固定資產時,不需要計提折舊,二固定資產轉投資性房地產是需要轉折舊

84785033| 提問時間:2024 03/06 15:04
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經濟師
您好,因為這個投房是按公允價值計量的,根本不用折舊呀
2024 03/06 15:04
84785033
2024 03/06 15:06
可是轉為固定資產,現(xiàn)在提的話是提的固定資產的呀
廖君老師
2024 03/06 15:07
您好,轉固定資產以后就會有折舊要提了,這里是把投房的所有余額結轉的,原來就沒有折舊,當然也沒有數(shù)據(jù)可結轉嘛
84785033
2024 03/06 15:16
那為什么成本法下,轉固定資產有折舊呢
廖君老師
2024 03/06 15:21
您好,是的,投房在成本法有折舊,有折舊的數(shù)據(jù)可結轉 投房用公允價值核算,折舊當然也沒有數(shù)據(jù)可結轉嘛
84785033
2024 03/06 15:27
老師,為什么固定資產轉投房沒有公允價值變動,而相反是有的
廖君老師
2024 03/06 15:28
您好,固定資產 哪里會用公允價值 這個方法來核算嘛
84785033
2024 03/06 15:30
投房轉固定資產,借:固定資產,貸:投房-成本,投房-公允價值變動,其他綜合收益
廖君老師
2024 03/06 15:31
您好,是的,這是? 以公允價值核算的投房轉固定資產
84785033
2024 03/06 15:32
對呀,我意思是為什么,固定資產轉投房,是,借:投房-成本,沒有投房-公允價值變動
廖君老師
2024 03/06 15:36
哦哦,問的是這個呀,這個? ?投房-公允價值變動? 在在公允價值計量模式下才有的,我們固定資產核算時,哪有這個科目嘛
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