賣房需要出讓金嗎

多少出讓金嗎

賣房是否需要支付出讓金取決于房屋的土地性質(zhì)。如為劃撥土地，賣房時需繳納土地出讓金，其金額根據(jù)房屋面積、土地級別和所在地區(qū)等因素確定，通常按房屋交易價格的1%~3%計算。如為出讓土地，則無需繳納。具體規(guī)定和金額建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)機構(gòu)。

個稅，我有個疑惑，就是買價260000，車位70000，然后一起賣出去80萬，個稅是怎么出的？是80-33來算個稅？或是80算個稅？

個稅是百分之一還是差價的百分之20，一般選擇哪個？

個稅計算通常基于售賣價格與購買價格之間的差價。對于您的情況，應(yīng)是80萬（售價）減去26萬（房屋買價）減去7萬（車位買價），即47萬的差價來計算個稅。稅率可能是百分之20，但具體稅率取決于地方政策和您是否滿足某些免稅條件。建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門

我們不能是1%？

你好，也行的,這種情況也可以