同學您好！ 是的，企業即使沒有產權證，如果實際使用房產和土地，也需要按規定繳納房產稅和土地稅。產權證只是證明產權歸屬的文件，而稅收是根據實際使用情況來確定的。因此，企業應按照相關規定及時申報并繳納房產稅和土地稅。