那這道題為什么用賬面余額

這道題也是成本模式計量

同學，你好。這道題是固定資產轉投資性房地產，投資性房地產入賬的時候按公允價值。

上一道題是那個投資性房地產轉為固定資產，就是按照工成本去來轉，按照原值去轉。

可是我看書上說要按賬面價值轉

你好，固定資產的賬余額，通常指的是賬面原值或原價 投資性房地產的轉換，在成本模式下，無論是固定資產等非投資性房地產轉為投資性房地產，還是投資性房地產轉為固定資產等非投資性房地產，都應當按該房地產在轉換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉入投資性房地產、投資性房地產累計折舊、投資性房地產減值準備? ?? 在這里賬面價值指的就是原價、累計折舊、減值準備