對方是個人，我們是公司，我們給他付租金每個月20萬，他不開票，我們公司去代開可以嗎，這算個人代開嗎

你有去代開的話，你得有他的不動產證，身份證才行，增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產稅6%，個稅20%， 可以開專票，可以開普票，因為你的月租金已經超過了10萬，不管開專票普票都是一個稅率。

如果對方有注冊物業公司呢？又怎么處理

辦納稅人還是小規模，他是自己的房屋嗎？

如果去代開，20萬，就要交增值稅0.95萬的增值稅，0.057萬附加稅，200元印花稅減半就是100元，房產稅20萬*0.06就是12000元，個稅就是扣除以上稅費乘百分之二十嗎

是小規模如何處理，是他自己的房屋又如何處理？

房產稅20/1.05乘以6%，按照這個來的

房產稅和個稅都是按照不含 個稅20/1.05*80%*20%

增值稅5%，附加稅6%， 企業所得稅，小型物理微利5%， 印花稅千分之一減半， 房產稅6%，土地使用稅，面積乘以單價減半。 如果開普通發票，季度30萬以內可以免增值稅附加稅，這個是小規模的。